Don Piso, su inmobiliaria cercana y amiga

Tras algo más de un año ubicados en la calle Alcalá 454, la inmobiliaria Don Piso se ha convertido en el lugar idóneo para realizar todo tipo de gestiones sobre la compra, venta y alquiler de su vivienda. La profesionalidad, cercanía y honestidad son sus señas de identidad. Para conocer más en profundidad este lugar, hablamos con su gerente, José Ignacio Santamaría.

Cuanto tiempo lleva esta oficina abierta?

Inauguramos esta oficina el 11 de noviembre del 2020, es decir algo mas de un año. Desde que decidimos embarcarnos en este proyecto estamos muy satisfechos de cómo han ido las cosas. Al principio teníamos algunas dudas de cómo iban a salir las cosas, pero afortunadamente todo va viento en popa.

Jose Ignacio Santamaría, gerente de Don Piso
Jose Ignacio Santamaría, gerente de Don Piso

¿Qué valoración podemos hacer de la situación actual en el sector?

Creo que estamos en un buen momento. A pesar de la situación actual se están produciendo bastantes ventas y para nuestro negocio es muy positivo.

¿Hay motivos para temer por una caída del negocio? 

Es evidente que con el tema de la pandemia existe cierto temor por lo que pueda suceder. Si hubiese que volver a confinar sería muy negativo, ya que se produciría una bajada importante y los efectos serian muy perjudiciales para todo nuestro gremio. Aunque hay que ser optimistas y esperar que podamos ir superando esta situación.

donpiso

¿Qué particularidades tiene el distrito de San Blas Canillejas en el ámbito inmobiliario?

Es un distrito con zonas muy diferentes. Está la zona de Las Rosas y Plenilunio con viviendas de una construcción relativamente nueva con un precio de mercado mas alto y otras mas antiguas como Simancas o Amposta que son mas asequibles para el bolsillo. Lo que mas me llama la atención es que la inmensa mayoría de esas viviendas antiguas no tienen ascensor. Es un aspecto que no concibo, sobre todo teniendo en cuenta que en esas viviendas habitan muchas personas mayores que lo necesitan. Como persona vinculada al sector inmobiliario abogaría por una norma en la que exigiesen que en todas las comunidades fuese obligatorio.

Jose Ignacio Santamaría, gerente de Don Piso

Qué recomendaciones se pueden hacer a un comprador que adquiere una vivienda como inversión?

Tienen que pensar primero en observar el estado real de la vivienda y si el precio que le piden es rentable o no. Después pensar en cuanto dinero seria necesario para realizar una reforma de dicha vivienda. Y finalmente sobre todo si después de la reforma realizada es el momento de vender o quizá esperar un par de años y obtener un precio superior en la posterior venta.

¿Actualmente, es mejor adquirir casa nueva o antigua?

Depende de diversos factores, en un principio todos dirían que mejor adquirir una vivienda nueva, pero hay que pensarlo bien. Hay muchas viviendas antiguas que están muy bien reformadas que pueden ser mas rentables que otras de nueva construcción. Son temas muy particulares de cada persona, también influyen otros factores como puede ser la zona o la cercanía al trabajo.

¿Qué importancia tiene el marketing en este negocio?

Para mi tiene mucha importancia. Actualmente la imagen de una inmobiliaria es muy importante de cara a sus clientes, si las agencias se preocupan del posible vendedor y están pendientes de ellos, de asesorarles saben que están trabajando con una empresa seria y que le van a dar un buen servicio.

Jose Ignacio Santamaría, gerente de Don Piso

¿Cuáles son las virtudes necesarias para ser un buen agente inmobiliario?

Tener una buena visión empresarial, tener iniciativa y desarrollar una excelente imagen personal. También estar siempre en constante evolución, acudiendo a eventos y trabajando la tecnología.

¿Qué diferencia a Don Piso de otras empresas similares?

Nuestra empresa tiene un lema muy claro, que no es otro que el cliente se siente a gusto y muy satisfecho con nosotros. Otras empresas dan una sensación de agresividad, en la que parece que quieren quedarse el piso a toda costa. Sin embargo, aquí lo que buscamos es la cercanía con el cliente, no buscamos esa actitud, si no una educación exquisita con el vendedor, buen trato y buen servicio. Nuestros lemas son profesionalidad, cercanía y honestidad. Si el propietario no quiere vender, no se le puede forzar a ello, se tiene que respetar su decisión.

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Alimentación

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C/ Suecia 45 –  Las Rosas 919 353 370 www.nutritionsportdoemi.com

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Roberto García Carnicería C/ Pobladura del Valle, 6 – Madrid 28037.
Tel. 638 901 900 – 635 807 952


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Tel. 91 306 08 21, 639 75 78 22


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BRIMAR C/ Amposta, 8, Madrid 28037.
Tel. 91 306 14 08


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Abogados / Asesoría / Gestoría / Seguros / Servicios

LBS Seguros

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Tel: 91 299 80 88
www.lbsseguros.es
Calle Cronos 10
Madrid 28022


ABOGADOS LOMUG

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MEDIA Comercial Tel: 611 143 011
info@mediacomercial.com


Gestoría Diéguez

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Madrid
Tel. 91 760 11 62


Asociación ACEH

AF Anuncio Asoc ACEHC/ Virgen de la Oliva, 53
28037 Madrid
Tel. 91 327 23 51
www.asociacionaceh.com
info@asociacionaceh.com


Gestoría Sanchidrián

Gestoría Sanchidrián C/ Albasanz 75, 2º
28037 Madrid
Tel. 91 542 32 13
www.gestoriasanchidrian.com
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Bazar / Confección / Decoración / Textil / Zapatos / Joyeros / Moda y Complementos

Gran Bazar Plaza China

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Instagram: @granplazachina_canillejas
Calle Boltaña, 40
Canillejas 28022
Horario 9:30-21:30 Abierto todos los días
Entrada por túnel


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911 457 733
622 916 326
Calle de San Mariano, 33
Canillejas


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91 775 71 16
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Calle Suecia 42 – Las Rosas


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Tel: 91 714 8018, 619 421 124


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BEINER JOYERO

C/ Boltaña, 17

Tel: 91 320 01 97

comercial@beiner.es


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Formación / Colegios / Academias / Autoescuelas / Espacio oficina

Colegio Santo Ángel

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91 741 61 54
Calle Alcalá, 587
28022
Madrid
www.colegiosantoangelmadrid.com


Colegio María Moliner

MARIA MOLINER
91 313 3969
Arcos de Jalón, 34
Madrid
site.educa.madrid.org/cp.mariamoliner.madrid


CEIP La Alameda

colegio alameda
Tel: 91 741 14 53


Colegio República de Chile

CHILE
cp.chile.madrid@educa.madrid.org
http://cp.chile.madrid.educa.madrid.org
Tel: 91 304 66 58
C/ Castillo de Uclés, 28 – Madrid 28037


Colegio Concertado

COLEGIO PRESENTACION
puertasabiertasmadrid@lapresentacion.com
Tel: 91 776 43 23


IES MARQUÉS DE SUANZES

ies marques de suanzes

Avda. 25 de Septiembre, 3
Madrid 28037
Tel: 917414653
secretaria@iesmarquesdesuanzes.org
www.iesmarquesdesuanzes.org


IES Quevedo

QUEVEDO


Autoescuela Goya – Cronos

cronos
91 306 11 71
C/ Suecia, 56
autoescuelacronos@hotmail.com


Escuela de Música y Artes Escénicas

ESCUELA DE MUSICA
91 041 05 83
C/ Sofía, 34
Las Rosas
Soto Mesa
www.sotomesa.com
secretaria.lasrosas@sotomesa.com


Centro Educativo López Vicuña

lopez vicuna
lopezvicu.es


IES Gómez Moreno

GOMEZ MORENO


IES Barrio Simancas

IES BARRIO SIMANCAS


Colegio Público República de Panamá

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www.ceiprepublicadepanama.com


Las Mercedes

Escuela de Educación Infantil Pública 0-3 años.
Escuela de Educación Infantil Pública 0-3 años.

Calle Samaniego 22

Madrid 28022

91 747 08 78
escuelalasmercedes.wordpress.com


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Reformas / Construcción / Instalaciones / Hogar / Cortinas / Estores

Deco & Hogar

decohogar
Tel.91 741 23 89
Calle Boltaña, 90
Madrid 28022
www.decoyhogar.com
carphisa@hotmail.com


Paravi Decoración

paravi

91 775 71 16
600 565 277

Calle Suecia 42 – Las Rosas


JSP Electrotecnia

JSP Electrotecnia

91 408 17 57
609 209 066

Calle Lorenzo San Nicolás, 2

www.jspelectrotecnia.com


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ALUMINIOS FL

C/ Butrón, 6 – Las Rosas, Madrid 28022. Tel. 91 324 11 12

www.andresdefrutos.com/


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