Dávila y Maíllo visitan los terrenos de la futura residencia en Las Rosas
La Comunidad de Madrid arranca el Plan 40-40, el proyecto residencial más ambicioso de la historia de la región, con el que se abrirán 40 nuevas residencias y 40 centros de día para personas mayores en situación de dependencia o con hijos con alguna discapacidad.
El Gobierno regional ha publicado los pliegos de la primera de ellas, que se levantará en una parcela cedida por el Ayuntamiento de Madrid en el barrio de Las Rosas, más concretamente en la confluencia de las calles Helsinki y Estocolmo.
La consejera de Familia, Juventud y Asuntos Sociales de la CAM, Ana Dávila, acompañada del delegado de Políticas Sociales, Familia e Igualdad del Ayuntamiento, José Fernández, y la concejala del Distrito de San Blas-Canillejas, Almudena Maíllo, visitaron este solar y explicaron los aspectos más relevantes del proyecto. Se abre un plazo de dos meses para que las entidades interesadas del sector presenten ofertas. Una vez formalizada la adjudicación, la entidad seleccionada tendrá un plazo máximo de dos años para su finalización.
Esto significa que esta primera residencia y centro de día estará en funcionamiento en el verano de 2028. Dávila explicó que el resto se irán licitando progresivamente, con la intención de tener licitadas ya este mismo año las primeras 20 residencias y 20 centros de día.
Como detalló la consejera, el 40 % de las plazas se reserva para uso de la red pública de la Comunidad de Madrid, mientras que al 60 %, se podrá acceder a través de la prestación económica comúnmente conocida como cheque servicio, que ofrece el Sistema para la Autonomía y Atención a la Dependencia.
Los terrenos en los que va ubicarse esta residencia han sido cedidos por el Ayuntamiento y la Comunidad de Madrid por 70 años. Una parcela de algo más de 8.000 metros cuadrados y más de dos millones de euros de suelo público para que la empresa que quiera acudir a la licitación pueda explotarlo construyendo una residencia de gestión público-privada.
Según la Administración, la empresa que se haga con la concesión del terreno deberá invertir entre 16 y 17 millones de euros para poner en marcha la residencia. Retornará un beneficio de unos dos millones de euros anuales con las plazas públicas, amén de los ingresos en materia de cafetería, aparcamiento y otros servicios.
La concesión, que puede ampliarse hasta 75 años, tendrá como contraprestación no pagar la tasa de 103.821,80 € por explotar un terreno público.
El centro se organizará en unidades de convivencia reducidas que reproducirán el funcionamiento, ambiente y calidez de un hogar, para facilitar al máximo una atención personalizada, cuidando especialmente la decoración, el confort y la luz.
Serán módulos de un máximo de 25 personas con zonas comunes, cocina u office, comedor y sala de estar, conexión gratuita a internet y canales de comunicación permanente con los familiares. Todas las unidades tendrán un espacio exterior propio, bien un jardín o una terraza. Cada usuario dispondrá de un plan personal de atención que recogerá su historia de vida, junto a sus preferencias y voluntades. Asimismo, cada uno contará con un profesional de referencia.
Sistemas de control de movimiento y caídas
A nivel arquitectónico, el complejo tendrá 150 plazas residenciales, con al menos un 50 % de habitaciones individuales, y el resto de un máximo de dos personas; así como 50 plazas de centro de día y 60 plazas de aparcamiento. Los usuarios disfrutarán de jardines y zonas de paseo y de los últimos avances en domótica, eficiencia energética y de sistemas de control del movimiento y caídas en habitaciones y camas.
En la selección de las entidades, se primarán aquellas propuestas que instalen equipos de exploración médica para telemedicina y habitaciones con instalación de vacío y de oxígeno, así como sistemas de grúas de techo. Además, se destacarán aquellos licitadores que incluyan los últimos avances en sistemas interactivos móviles de rehabilitación cognitiva y de estimulación sensorial. En este sentido, la residencia contará con al menos una sala de estimulación sensorial snoezelen, fisioterapia y atención psicológica individual y en grupo.
Tendrán preferencia en la adjudicación las propuestas que incorporen desde su inicio instrumentos de coordinación sociosanitaria con las Unidades de Atención a Residencias de Atención Primaria y los servicios de Geriatría de enlace de los hospitales públicos; así como programas de intervención para la prevención, detección y actuación ante situaciones de soledad no deseada.
También, aquellos proyectos que incluyan en su plantilla un mayor porcentaje de trabajadores fijos con discapacidad y sistemas para la identificación y gestión de la ropa personal de los residentes con el empleo de tecnología.
