En marcha la limpieza de 23 parcelas municipales

Desarrollo Urbano se ha dado de plazo hasta finales de agosto para mejorar el estado de 23 parcelas de titularidad municipal con el fin de mantenerlas en óptimas condiciones de seguridad y salubridad.

La verja estropeada de una zona verde, los hierbajos que han crecido más de la cuenta en un solar o los objetos que la gente no quiere y abandona en una zona de maleza son escenas que cambiarán en estos meses. Desde el Área de Desarrollo Urbano del Consistorio se realizarán labores de limpieza, conservación y mantenimiento para mejorar tanto la imagen de los espacios como su seguridad y salubridad. Los operarios acondicionarán 23 parcelas ubicadas en San Blas-Canillejas en un plazo de tiempo de tres meses con un coste para las arcas municipales de 241.679 euros. La actuación se enmarca en un plan general para toda la ciudad que contempla actuaciones similares en 582 parcelas por un montante total de 6,7 millones de euros.

Las tareas sobre el terreno comenzarán a ejecutarse a principios de verano, con el fin de evitar la proliferación de incendios por excesiva sequedad de la maleza. Estos trabajos, importantes para los vecinos y valorados en todos los barrios, buscan recuperar el espacio urbano y garantizar la salubridad de las calles.

Las Juntas Municipales de Distrito comunicaron al Área de Desarrollo Urbano cuáles son las necesidades que estimaban conveniente que se acometieran a lo largo del presente ejercicio. Eso, unido a las peticiones de los ciudadanos recibidas a través de los distintos canales de comunicación del Ayuntamiento y a la propia experiencia de los técnicos de la Subdirección General de Patrimonio Municipal de Suelo, han servido de base para elaborar durante los pasados meses los contratos para estas obras de limpieza.

En concreto, en San Blas-Canillejas los solares objeto de actuación son los siguientes:

Barrio de Arcos

Parcelas comprendidas por:
Rávena/Bulgaria/Toscana
Sarre/Rávena/Toscana

Barrio de Las Rosas

Parcelas comprendidas por:
Suecia/Zurich/San Marino/Borgoña
Fráncfort/Zurich/Suiza
Elba/Helsinki
Ginebra/Suecia
Helsinki/Bucarest/Oslo
Niza/Calabria Urbano
Liverpool/Estocolmo
Calle María Sevilla Diago
Travesía de Carlos II

Barrio de Salvador

Parcelas comprendidas por:
Corumba/Belice
López de Aranda/Tabatinga/Miami
Calle Josefa Valcárcel

Barrio de Canillejas

Parcela comprendida por:
Avenida de Aragón/Esparta
Calle Esparta
Calle Orfeo

Barrio de Simancas

Parcela comprendida por:
Esfinge/Circe
Calle Dédalo

Barrio de Rejas

Parcela comprendida por:
Calles 1, 2 y 7/carretera de acceso a la estación de O´Donnell
Gascueña/Gualda/Febrero
Calle Samaniego
Calle Ingeniero Torres Quevedo 1, 3 , 5 y 9

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¿De sueño olímpico a realidad deportiva para el vecindario?

Pistoletazo de salida para el plan que pretende transformar el terreno otrora destinado a albergar pruebas olímpicas en una ciudad deportiva para los vecinos. Los alrededores del Wanda Metropolitano contarán además, si no hay tropiezo en la tramitación, con una amplia zona verde y mejoras de las redes viarias.

El Área de Desarrollo Urbano ha trasladado al pleno del Ayuntamiento la propuesta para desarrollar la parcela que rodea el estadio del Atlético de Madrid. Los terrenos, protagonistas junto a La Peineta en las sucesivas candidaturas de Madrid por alcanzar el sueño olímpico, se convertirán en una ciudad deportiva para uso y disfrute de los vecinos con el objeto de impulsar el deporte base y de barrio y con alguna instalación que pueda acoger eventos de alta competición.

La superficie total del ámbito objeto de ordenación es de 1,2 millones de metros cuadrados. Sus límites discurren, en sentido de las agujas del reloj, por la plaza de Grecia, las cocheras de Metro de Canillejas, la calle Mequinenza, el margen norte de la autovía A-2, M-40, calle Estocolmo, linderos de las parcelas de viviendas unifamiliares colindantes a ésta y la avenida de Arcentales. En la parte que bordea la autovía de circunvalación se prolongará el cordón verde para atenuar el impacto medioambiental, mejorar el paisaje y generar un parque que redunde en calidad de vida del barrio de Rosas.

La parcela que rodea el Wanda Metropolitano albergará una ciudad deportiva

La iniciativa, que contó con el apoyo en Comisión Extraordinaria de todos los grupos políticos representados en el Consistorio, salvo la abstención del PSOE, pasa del Ayuntamiento a la Comunidad, que tiene hasta el mes de septiembre para manifestarse al respecto.

Para ejecutar el proyecto se requiere la modificación del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de 1997, de manera que la parcela quedará definida en dos, por un lado el Parque Deportivo del Este, con una superficie de 1.140.504 metros cuadrados y por otra el área de suelo urbano consolidado de 88.150 metros cuadrados que ocupa el Estadio Wanda Metropolitano, cuya calificación pasará de uso deportivo público singular a deportivo privado. Además, el antiguo Centro Acuático, una gran infraestructura en desuso, servirá como complejo multifuncional de relevancia para la ciudad. Precisamente este espacio es objeto de demanda por parte de algunos vecinos que abogan porque se aproveche para levantar un hospital en el distrito.

El antiguo Centro Acuático servirá como complejo multifuncional que podría albergar competiciones relevantes
El antiguo Centro Acuático servirá como complejo multifuncional que podría albergar competiciones relevantes

Con la pandemia del coronavirus en la mente de todos, consideran prioritaria la disponibilidad de este tipo de equipamiento sanitario antes que una dotación deportiva de élite y gradas para eventos.

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Plaza Cívica: Historia de otra promesa política no cumplida

En el año 2017, el proyecto ganador para remodelar este descampado en desuso fue “Conectando San Blas”, y la entonces alcaldesa de Madrid, Manuela Carmena, prometió tener terminada la obra antes de acabar 2019. Ahora, parece que el proyecto vuelve a ver la luz con el alcalde Almeida,
pero será cuestión de tiempo ver si se trata de otra estrategia política o las demandas del distrito importan. 

Después de semanas investigando qué ocurrió con la Plaza Cívica, uno se da cuenta de que casi nadie sabe nada. “No opinamos sobre el proyecto de Decide Madrid”, comenta una de las trabajadoras de Servicios Sociales. La llamada Plaza Cívica es un terreno lleno de basuras, colinas de arena, desperdicios, y un montón de maleza desperdigada junto al metro de San Blas, entre las cientos de viviendas construidas en los años sesenta ante la urgencia de mejorar los barrios más vulnerables.

Plaza Cívica
Plaza Cívica

Su nombre confunde a los vecinos, pues no es comprensible que a un terreno que nadie utiliza—como mucho, para estacionar vehículos o cruzar al supermercado—se considere “cívico”. Estos espacios incrementan y mejoran la convivencia, y ya vimos hace un tiempo que la iniciativa “¿Qué harías en la Plaza Cívica?” tuvo un gran éxito gracias a sus actividades y su generoso caldo caliente. Ahora bien, es del todo injusto que se les pregunte a los habitantes de San Blas qué les gustaría que pasara con ese terreno, pues más de 7.000 personas votaron hace ya dos años con el objetivo de que este terreno fuera realmente una plaza: un espacio donde crear vínculos, pasar el rato, disfrutar de la naturaleza o hacer deporte. Respondieron, eligieron un proyecto y todo se quedó en papel mojado.

El proyecto ganador, “Conectando San Blas”, tenía como meta “Mejorar la conectividad urbana y la cohesión social”, así como “potenciar más conexiones peatonales, incluir itinerarios ciclistas, reubicar plazas de aparcamiento en zonas externas a la plaza y mejorar la conectividad del transporte público, además  de  aumentar  la superficie  de áreas  verdes”, explicaba el equipo de Carmena. El descampado cívico es el centro de El Gran San Blas, que sin una plaza de reunión diluye su convivencia, algo que puede resultar negativo pues gracias a ella el barrio ha mejorado su calidad de vida en los últimos años.

Plaza Cívica

En las líneas que resumían el proyecto también se puede leer: “La nueva Plaza Cívica está pensada para ser un espacio de encuentro entre los habitantes del distrito. Por ese motivo el proyecto contempla una serie de puntos de actividad que puedan ser usados para públicos de todas las edades y que han sido demandados por los propios vecinos y vecinas. Así, se ha proyectado también una zona de patinaje, una pista de petanca, mesas de juego y  reunión, aparatos de gimnasia, multicanchas y zonas de encuentro vecinal”. Nada de eso se ha instalado. Ni un atisbo de reforma. Los vecinos continúan cruzando la plaza cada día y encuentran a su paso maleza sin cuidar, basura y montañas de tierra que dificultan la realización de cualquier actividad.

Próximos pasos

Pero, si el proyecto se votó y ganó, ¿por qué nunca se llevó a cabo? Carmena nunca respondió. Entonces, la oposición del Partido Popular decía lo siguiente sobre hacer un espacio verde en el terreno: “Un 20% de los votos fueron nulos o en blanco y solo tienen el respaldo del 3,4% para el proyecto ganador en el que se han gastado 380.000 euros en publicidad. Además los terrenos son propiedad del Ivima y pretenden construir vivienda social; es todo una tomadura de pelo, pura propaganda participativa”. Hoy, el alcalde de Madrid, José Luis Martínez-Almeida, desea retomar el proyecto y llevarlo a cabo a lo largo de 2020: «No vamos a frenar la remodelación de las plazas sino que vamos a poner orden en el desastre que usted dejó—en referencia a Calvo, anterior delegado del área de Desarrollo Urbano Sostenible. Vamos a hacer un proyecto adecuado con los vecinos y las Juntas de Distrito”, expresaba Paloma García Romero, Delegada de Obras. Solo el tiempo y esta legislatura decidirán el futuro de la Plaza Cívica.

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La Junta de San Blas-Canillejas se gastó 5,5 millones de las IFS

Las Inversiones Financieramente Sostenibles (IFS) han supuesto en 2018 una inversión de 14,5 millones de euros. La mayor inversión ejecutada ha sido la del área de Desarrollo Urbano Sostenible con siete millones. La Junta de Distrito por su parte se gastó 5,5 millones, un 19% del total, incidiendo en la adecuación de los colegios públicos del distrito, instalaciones deportivas y edificios municipales.

Las inversiones en Equidad, Derechos Sociales y Empleo se ha llevado solo 116.000 euros que han ido a parar principalmente a equipamientos como el mobiliario del Espacio Abierto Quinta de Los Molinos, la reforma del Vivero de Empresas de San Blas-Canillejas de la calle Alcalá y el equipamiento de las Escuelas Infantiles.

El área de Economía y Hacienda con 14 millones se llevó el 50% del presupuesto de 2018. La reforma de las piscinas de verano, la cubierta, pabellón circular, vestuarios y cafetería, fueron las principales actuaciones en el polideportivo municipal. La rehabilitación de los edificios de la quinta de Torre Arias; las reformas en el Centro Cultural José Luis López Vázquez y el Centro de Día de La Esfinge también se llevaron partidas importantes. Por último, los proyectos del polideportivo de Las Rosas y el futuro Centro de Servicios Sociales completaron las inversiones.

CP Valle Inclán

En el apartado de Seguridad y Emergencias las inversiones han ido a parar a la reforma estructural del parque de bomberos, la instalación líneas de vida en Base 19 del Samur y el acondicionamiento de vestuarios de la Unidad Integral de Policía Municipal. En Madrid Salud la inversión incidió en el equipamiento, sistema de alarma y accesibilidad del CAD de San Blas.

En Desarrollo Sostenible la pavimentación de aceras y calzadas ha sido prioritario, también la adquisición de suelo. Los viales y accesibilidad de la Avenida de Arcentales, el carril bici en la A-2 y Fin de Semana han sido también objeto de inversión. Así como el acondicionamiento de zonas verdes en el entorno del estadio Wanda Metropolitano.

En cuanto a Medio Ambiente y Movilidad la quinta de Torre Arias con su remodelación, equipamiento y maquinaria se ha llevado un pellizco muy importante; así como el acondicionamiento de huertos urbanos, fuentes de agua y árboles en el Wanda Metropolitano, además de la mejora en infraestructuras en todo el distrito. Por último, el proyecto del futuro parking disuasorio en Canillejas también ha sido objeto del área de Movilidad.

En Cultura y Deportes destacan los equipos de señalización y comunicación de bibliotecas públicas, así como la adecuación y restauración del palacio Quinta de Los Molinos para centro de actividades culturales y Espacio Abierto para jóvenes.

Pîscinas

Faltan medios y personal para acometer más obras

Por otra parte, la Junta de Distrito a través de las Inversiones Financieramente Sostenibles (IFS) se ha gastado 5,5 millones de euros invirtiendo en 22 centros educativos públicos, ocho instalaciones deportivas y nueve edificios municipales. En cuanto al grado de ejecución la propia Junta Municipal reconoce que “se desistieron obras por falta de medios y de personal en los distritos”. Aseguran que, al tratarse de Inversiones Financieramente Sostenibles, podrán ejecutarse durante 2019 a cargo de las inversiones de 2018.

Las inversiones de la Junta del Distrito han ido a parar a todos los colegios públicos y escuelas infantiles con una inversión de 2.836.000 euros en obras de mejora y conservación de patios. En las instalaciones deportivas destacaron la remodelación del Polideportivo de San Blas, la renovación del césped del campo de fútbol Pepu Hernández, la instalación de césped para campo de F7 en la calle Iquitos y cerramiento básico de la calle de La Esfinge. El alumbrado en las pistas de Arcos de Jalón, pavimentación del ambulatorio y renovación del campo de hierba artificial del campo 2 de la Avenida de Guadalajara, también fueron acometidas con las IFS.

Los proyectos tramitados para obras en edificios han incidido en el Centro Juvenil Miguel de Cervantes, el Centro Cultural Antonio Machado y el Espacio Polivalente Eurípides, que será el futuro espacio de Igualdad de San Blas-Canillejas. La impermeabilización de las cubiertas del auditorio del parque de El Paraíso y la accesibilidad a la Junta de Distrito también han sido objetivo prioritario. El Centro de Mayores de La Esfinge y el Pablo Casals, el centro cultural Buero Vallejo y el Montamarta, completan las actuaciones.

CP Valle Inclán

Patrimonio invierte cinco millones en la Quinta de Torre Arias

El Palacio con 3.400.000 euros, las caballerizas con 975.000, el matadero con 451.000 euros, el entorno con 86.000, la conservación de edificios con 75.000, la maquinaria de jardinería con 21.000 euros y el equipamiento con 1.121 euros han sido las actuaciones más relevantes en la histórica quinta de la calle Alcalá.

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El Pleno de Cibeles aprueba el Plan Especial de Torre Arias

espacioquinta.madrid.es

La actual corporación con el Área de Desarrollo Urbano Sostenible al frente presentó un nuevo Plan que revoca el de 2014 elaborado por el PP y que otorgaba a la Universidad de Navarra la posibilidad de explotar los edificios para su cursos de postgrado, que finalmente se han trasladado a un edificio nuevo muy cercano en la calle Josefa Valcárcel. El objetivo es conservar el carácter integral de la quinta garantizando su destino y gestión pública.

El nuevo Plan Especial aprobado por los grupos políticos protege los edificios existentes e impide la construcción de otros como especificaba el anterior plan elaborado por los técnicos bajo las órdenes del equipo popular. El movimiento vecinal con la Plataforma Ciudadana en Defensa de la quinta Torre Arias como protagonista recurrió el plan y la justicia les dio la razón; al mismo tiempo se ha trabajado en la conservación de los edificios que amenazaban ruina.

La Quinta Torre Arias

“Las obras de rehabilitación y conservación de los edificios van a durar mucho tiempo”, aseguró la concejala presidenta de San Blas-Canillejas Marta Gómez en el atril de Cibeles. “Son obras complicadas y costosas; en noviembre de 2016 abrimos las puertas de la quinta para disfrute de los vecinos y observación de las obras”.

El Plan Especial garantiza la conservación integral de la quinta en sus dos usos: agropecuario y de recreo, protege el arbolado y el uso de la quinta como gestión pública del ayuntamiento. “También se integra junto a Los Molinos y El Capricho con carriles bici de conexión, es una manera distinta de gestión de lo público y el bien común”, aseguró Gómez.

Mientras tanto la Plataforma Quinta de Torre Arias (PQT), ha llevado la batuta de la recuperación de la quinta con un trabajo que ha dado sus frutos; además ha conseguido sacar adelante importantes proyectos como la Granja Urbana que tardará años en hacerse realidad, igual que la recuperación de las viñas históricas o el sistema hídrico de la quinta. Aunque huyen del protagonismo: “Hoy ganan todos y todas las madrileñas, gana lo público, lo social y el patrimonio medio ambiental, cultural y arquitectónico de la ciudad”.

La Quinta Torre Arias

Próximo objetivo: abrir por obras los edificios

El Plan aprobado en Cibeles protege 13 edificios históricos con más de 7.000 metros cuadrados y 50 elementos singulares como el palacio de la quinta (siglo XVI) junto a las caballerizas, casa de guardeses, invernaderos y porquerizas, mientra que la casa de jardinero y matadero recibe protección estructural. También se protegen norias, pozos, fuentes y albercas.

El nuevo Plan Especial de Torre Arias ha tardado cuatro años en redactarse y a partir de ahora se abre un nuevo periodo, pero hace falta más información a los vecinos, incluso a los integrantes de la PQT que todavía no han tenido la ocasión de visitar el palacete y edificios anexos. El “Abierto por Obras” de momento solo incluye a los jardines históricos y la demanda es que se vea en directo qué se está haciendo en las tripas de los edificios. A la espera del Plan Director que especifique el uso futuro de todos y cada uno de los edificios, el éxito es innegable y el futuro prometedor con un legado heredado de Tatiana Pérez de Guzmán el Bueno, condesa de Torre Arias, para uso y disfrute de todos los madrileños.

La Quinta Torre Arias

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Un vecindario más sostenible y energéticamente eficiente

Proponer soluciones constructivas reales, sostenibles con el medio ambiente y energéticamente eficientes para el Bloque de Edificios de la calle Nueve en Ciudad Pegaso. Ese era el reto al que se enfrentaron estudiantes universitarios de todo el mundo, convocados por el concurso internacional Multiconfort House 2017. Una exposición en el centro cultural del barrio reúne hasta el 28 de abril los proyectos finalistas del concurso.

concurso internacional Multi-Comfort House

El concurso internacional Multi-Comfort House, organizado por Saint-Gobain ISOVER, se celebra anualmente y en él participan más de 90 países y 200 universidades. En cada edición se establece un reto diferente sobre el que estudiantes, de arquitectura e ingeniería de la edificación, deben presentar proyectos siguiendo criterios de sostenibilidad y en aspectos clave como la accesibilidad, la calidad del aire y el confort térmico, visual y acústico.

En la última edición, la número 13, celebrada en Madrid en junio del año pasado, colaboró estrechamente el área de Desarrollo Urbano Sostenible (DUS) del Ayuntamiento de Madrid. Los participantes tenían que hacer propuestas de rehabilitación del Bloque de Edificios de la calle Nueve, ubicado en el barrio de Ciudad Pegaso, en el distrito de San Blas-Canillejas, teniendo en cuenta los citados criterios de sostenibilidad y eficiencia y los objetivos del plan MA-DRE.

concurso internacional Multi-Comfort House

Ahora, puedes conocer los 50 proyectos finalistas del concurso ya que están expuestos en el Centro Cultural Ciudad Pegaso (avenida Séptima, 11) bajo el título ‘Finalistas Premios MultiConfort House 2017’.

A la inauguración, celebrada el pasado martes, 17 de abril, asistieron la concejala del distrito, Marta Gómez Lahoz,  representantes de Saint-Gobain ISOVER y de la Asociación de Vecinos de Ciudad Pegaso.

concurso internacional Multi-Comfort House

Plan MAD-RE

La concejala resaltó el orgullo que ha supuesto para Ciudad Pegaso el haber sido objeto del concurso internacional de arquitectura, en el que estudiantes de todo el mundo han aportado sus ideas para mejorar la calidad de vida de sus vecinos y vecinas. También, la importancia de contar con una herramienta como el Plan MAD-RE (Madrid Recupera) del Ayuntamiento de Madrid, para trasladar esas ideas a la realidad y recuperar las casas, los barrios y en definitiva la ciudad.

El Plan MAD-RE es una campaña que nace con vocación de largo recorrido y está destinada a mejorar la calidad de las viviendas, responder a los retos medioambientales de la ciudad y lograr una mayor cohesión social.

El Plan, puesto en marcha por el área de Desarrollo Urbano Sostenible, tiene como objetivo impulsar la regeneración de la ciudad, mediante subvenciones directas para obras de accesibilidad (ascensores, rampas…), de eficiencia energética (aislamiento de fachadas, cubiertas, ventanas, renovables…) y de conservación en edificios de vivienda.

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Exposición en Los Molinos del Plan de Torre Arias

El Área de Desarrollo Sostenible del Ayuntamiento de Madrid y la Junta Municipal de San Blas-Canillejas abrieron al público el palacete de la Quinta de Los Molinos para exponer un avance del Plan Especial de Protección de la vecina Quinta de Torre Arias el pasado domingo 12 de marzo. Es la segunda ocasión que se abre el palacete al público, una vez al año, y coincidiendo con la floración de los almendros. La idea es abrir este espacio y dotarlo de actividades culturales para los más pequeños, como se comprometió el año pasado en su visita la alcaldesa Manuela Carmena.

Coincidiendo con la floración de los almendros, que este año se han retrasado en la Quinta de Los Molinos, el Ayuntamiento abrió al público el palacete que perteneció en su día al arquitecto y urbanista César Cort, y que hoy en día alberga en su hall principal un aforo para alrededor de 180 personas, la mitad sentadas. El objetivo era presentar un avance en una pequeña exposición de lo que será el Plan Especial de Protección de la Quinta de Torre Arias o Canillejas con todos los elementos singulares catalogados en el área contigua abovedada del palacete. El trabajo se presentó impresionado en cartón pluma sobre caballetes de pintura y con luces dirigidas.

El Área de Desarrollo Urbano Sostenible y el Departamento de Protección del Patrimonio pusieron a disposición de los vecinos y curiosos planos de situación, catálogos de arbolado y arbolado singular, catálogo de edificios, elementos singulares, datos, localización, descripción e imágenes del patrimonio de la Quinta de Torre Arias que también está abierta al público, pero restringida mientras duren las obras de rehabilitación de los edificios, caballerizas, casa de guardeses, casa de jardineros, etc.

En este sentido la Plataforma Quinta de Torre Arias (PQTA) sigue esperando las líneas generales del Plan Especial de Torre Arias, aunque según las reuniones mantenidas con el Ayuntamiento, a los ecologistas les prometieron voz y voto en todo lo concerniente a un Plan de conservación en el que tienen mucho que aportar. “Llevamos demasiado tiempo detrás de conocer lo que quiere hacer el Ayuntamiento y la Junta de Distrito con Torre Arias y el procedimiento de exponer este avance del Plan Especial quizá no sea el más adecuado sin contar con nosotros”, se lamentaban los ecologistas que tanto trabajo están realizando en la conservación de Torre Arias.

Colas para entrar en el palacete

Mientras tanto en el palacete sonaba la música del grupo Olé Swing, un cuarteto de guitarras, violín y contrabajo que entusiasmó al público, hasta el punto que las colas eran interminables para entrar al palacete. Música española de siempre con fusión de jazz, profesionales que no dejaron indiferentes a nadie para festejar el acto.

La concejala presidenta del distrito, Marta Gómez, sus asesores y vocales vecinas también estuvieron presentes en el concierto. También los representantes de Ciudadanos. Fuera, en los jardines, la gente se animaba a tomar el sol en un día primaveral tirada sobre el césped y con un paseo central lleno a rebosar de viandantes; la Quinta de los almendros parecía la Gran Vía y ha llegado el momento de dotar de contenido las edificaciones. El Eje de las Tres Quintas Históricas está dando mucho que hablar y el futuro será de los turistas, pero antes hay que gestionar adecuadamente el entorno de un legado que afortunadamente pertenece a todos los madrileños.

Palacete Quinta de los Molinos

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La FRAVM anuncia atascos garantizados con la llegada del Atlético

La Federación Regional de Asociaciones de Madrid (FRAVM) ha presentado un escrito de consideraciones y alegaciones sobre el Convenio suscrito entre el Ayuntamiento y el Atlético de Madrid en 2008. Denuncian el modelo especulativo gestado por el anterior equipo municipal e inciden en el problema de movilidad que se avecina con la llegada del Atlético de Madrid.

Según la FRAVM el convenio patrimonial es “manifiestamente asimétrico a favor del Atlético, además de las numerosas críticas que merece en el orden político y urbanístico, ofrece suficientes aristas como para cuestionar su validez jurídica e incluso la normativa europea”.

El famoso convenio firmado por el ex alcalde Ruiz-Gallardón y el presidente rojiblanco Enrique Cerezo deja libertad al Atlético para comprar el estadio u optar por una cesión de 75 años. Además todo depende de la Comunidad de Madrid, que es quien tiene la competencia de la calificación urbanística.

“Para el club la operación es limpia, se muda a unas instalaciones nuevas que tiene todos los visos de ser rentable. El diseño de la actuación es un ejemplo de modelo especulativo de los años en los que se fraguó con los terrenos de la Mahou en el ámbito del Calderón”. Además, si la venta no se realiza porque no tiene lugar la desafección de La Peineta, el club recupera la inversión y se queda en el Calderón”.

La FRAVM no entiende que el Ayuntamiento venda al Atlético un terreno “para después comprarle un derecho de usufructo sobre un espacio en el que instalar una base del SAMUR a escasos metros de La Peineta”. Por último la adquisición de entradas como medio de pago “es sencillamente una broma pesada”.

Aparcamientos y accesos

Pero lo más preocupante ante la previsible llegada del Atlético es el impacto sobre redes de transporte y movilidad. Los resultados del Estudio de Movilidad y Transporte aseguran que el 59% de los aficionados acude en coche a los partidos del Calderón, más otro 6% que lo hace en moto. Las peñas mueven alrededor de 170 autobuses y otros 30 desplazados por las peñas del equipo visitante. Apenas un 23% se acercan al estadio en transporte público.

Se estima, tirando por lo bajo, que se darán cita en La Peineta entre 10 y 14.000 coches, entre tres y cuatro mil motos y unos 200 autobuses. El parking previsto tiene una capacidad de 4.000 plazas de aparcamiento y se prevén entre 6.000 y 10.000 coches buscando plazas en las inmediaciones del estadio, en concreto en los barrios de Canillejas, Las Musas y Las Rosas, además de la Avenida de Arcentales, Julián Camarillo y parcelas del Gran San Blas, una situación imposible de asumir con estacionamientos en aceras, dobles filas o arcenes.

En cuanto a los accesos se concretan en la M-40 que confluyen en la Plaza de Grecia, la M-201 a Coslada y San Fernando, que también desembocan en la misma rotonda o la Avenida de Arcentales que enlaza con la Avenida de Canillejas a Vicálvaro y Hermanos García Noblejas. El Ayuntamiento, a través del Área de Desarrollo Urbano Sostenible, se ha comprometido a la ampliación de Arcentales, aumentar un carril, como única actuación. Por su aparte Fomento tiene olvidadas desde hace más de una década la ejecución de las vías de servicio de la M-40.

Por todo ello la FRAVM considera que el atasco está garantizado los días de partido entre semana y los fines de semana, algo que ya sufrimos en horas punta y por ello exigen un plan específico de movilidad que incentive desplazamientos en bici, a pie, y en transporte público; gratuidad de la R-3, prolongar la L-2 de metro hasta la estación Estadio Olímpico, mejorar la conexión de la L-5 de Canillejas con el estadio, trazar una línea de cercanías con parada en la estación de O´Donnell y construir instalaciones deportiva para el deporte base.

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